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后土地时代的园区商业模式创新

2017年4月1日,中共中央、国务院决定在河北省设立国家级新区——雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

作为“千年大计、国家大事”的雄安新区,中央究竟会如何规划?尤其是房地产政策,备受全国关注。

2017年6月6日,中国城市百人论坛上,中国工程院院士、京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨表示,雄安新区将实验房地产发展新模式,来发展房地产的同时控制房地产价格,以保障居民住房需求。

具体就是,雄安新区土地制度改革主线将为“以土地征租代替土地征收,以土地出租代替土地出让”。

无独有偶,2017年7月4日,上海市国土局官网发布了两宗土地用途均为“租赁住房”的地块挂牌出让公告。即所建物业只能用于出租,而不得出售,要求竞得人须100%自持70年。这也是全国首次推出出让面积全部为租赁的用地。

那么,雄安新区、上海这样作为万众瞩目的国家级新区、新型政策的试验点究竟是出于什么原因选择此种土地开发模式呢?这样的模式对于运营商的商业模式又会产生怎样的影响呢?


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劳莘教授

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「开锐微课堂|雄安警示产业园区运营商亟待转型升级,别等新的商业模式毁灭现在!


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  • 雄安新区的土地开发模式两大特点

  • 雄安模式的背后经济逻辑

  • 后土地时代产业园区运营商面临的困境及六大应对策略

  • 后土地时代产业园区运营商商业模式走向

  • 后土地时代产业园区运营商发展的关键环节


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雄安警示产业园区运营商亟待转型升级,别等新的商业模式毁灭现在!?


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  • 中国民航局、中国前40大机场及海内外数百家企业的特邀首席顾问。

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  • 10年来他在机场战略、国家航线网络设计、候机楼商业等领域积累了100多个深受客户认同的成功个案,在20多所中国一等学府担任客座教授。

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